امیران مؤسسه بین المللی امیران
کانادا

خرید ملک در کانادا

خرید ملک در کانادا
  • خرید ملک در کانادا


خرید ملک در کانادا
کانادا هیچ محدودیتی برای مالک شدن افراد خارجی ندارد حتی اگر شما اقامت دائم کانادا را نیز نداشته باشید می توانید در این کشور صاحب خانه و ملک شوید و در کانادا زندگی کنید.قوانین خرید ملک در کانادا برای مهاجرانی که اقامت دائم کانادا را ندارند مشابه با قوانین خرید ملک برای افراد مقیم دائم کانادا است.


هزینه ی خرید ملک:
شما می توانید برای خرید ملک وام مسکن دیافت کنید.وام مسکن را می توان به سادگی از بانک،موسسات اعتباری و بیمه دریافت کرد.با بانکی که در آتن حساب دارید مشورت کنید و ببینید که کدام نوع وام مسکن برای شما مناسبتر است.به طور معمول اگر بخواهید برای اولین بار صاحب خانه شوید تنها به 5% از از وام را برای پیش پرداخت بانک نیاز دارید.
سابقه اعتباری خوب:
برای دریافت وام بانک سوابق پرداختی شما را چک می کند.مطمئن شوید که قبل از اقدام برای دریافت وام سابقه ی اعتباری خوبی برای خود بسازید.می توانید از بانک یک کارت اعتباری مطمدن که نیاز به مقدار مشخصی از پول برای دریافت آن دارد را از بانک بگیرید و تمامی قبض ها و مالیتهای خود را بویسله ی آن کارت سر وقت و به طور کامل پرداخت کنید.

بازرسی خانه:
شما باید قبل از خرید ملک تمامی خانه را چه از نظر فیزیکی و چه از نظر سیستمی از پایه تا سقف بازرسی کنید،اگر در این کار تجربه ندارید می توانید با پرداخت هزینه از یک کارشناس بخواهید که این کار را برای شما انجام دهد.بازرسی خانه به طور معمول 10 روز طول می کشد بهتر است هنگام بازرسی در خدپودتان در خانه حضور داشته باشید.

درک سیستم مالیات:
سیستم های مالیاتی متفاوت ایالتی و فدرالی در کانادا وجود دارد شما باید مطمئن شوید که قبل از خرید خانه مالیات های مربوط به آن را پرداخت کرده اید،افرادی که اقامت دائم کاناد را ندارند هم مالیات مخصوص دارند.هر منطقه از کانادا سیستم مالیاتی متفاوتی دارد.برای مثال مالیاتهای خرید خانه در تورنتو به صورت زیر است:
• مالیات بر درآمد
• مالیات بر املاک
• مالیات بر انتقال سند ملکی
• مالیات مخصوص افراد خارجی که اقامت دائم یا شهروندی کانادا را ندارند
شما باید برای رسیدگی به امور مالیاتی یک حسابدار استخدام کنید.
آژانسهای املاک کانادا:
آژانسهای املاک در کانادا می توانند به شما جهت امور زیر در رابطه خرید ملک کمک کنند:
• تعیین قرار برای بازدید از املاک
• شنیدن تمامی نیازهای و انتظارات مربوط به ملک
• تعیین قرار با کارشناس جهت بازرسی خانه
• گرفتن تخفیف از فروشنده ی ملک

پیشنهاد قیمت:
فرض کنید ملکی را پیدا کرده و قصد خرید آن را دارید قبل از پیشنهاد قیمت با مشاور املاک مشورت کنید تا مطمئن شوید قیمت پیشنهادی شما در حدود ارزش واقعی ملک باشد.

 


بیمه ی سلامت کانادا
چه برای مدت زمان کوتاه یا چه برای اقامت بلند مدت به کانادا سفر می کنید لازم است که بیمه ی سلامت را برای حوادث احتمالی یا بیماریهای اورژانسی در کانادا داشته باشید.هزینه های درمانی در بیمارستانها و مراکز درمانی ممکن است به 3000 دلار هم برسد. دریافت بیمه سلامت مدتی زمان می برد که مقدار این زمان در استانهای مختلف متفاوت است اما چیزی که ثابت است شما حتما باید توسط یکی از شرکتهای خصوصی بیمه ی سلامت و درمان private Emergency Medical) Health Insurance ) تحت پوشش قرار گیرید.



سایر خدمات خرید ملک در کانادا


  • خرید ملک در کانادا

  • اجاره ملک در کانادا

  • اخذ شهروندی کانادا

  • مهاجرت به کانادا از طریق فعالیتهای فرهنگی برای هنرمندان

  • مهاجرت به کانادا برای ورزشکاران،مربیان و برگزارکنندگان مناسبتهای ورزشی

  • دعوتنامه تجاری کانادا

  • دعوتنامه کانادا

  • ویزای مولتی یا کوتاه مدت کانادا

  • کالج ها و مدارس فنی حرفه ای کانادا

  • دوره های زبان در کانادا

  • تحصیل در مقاطع ابتدایی و دبیرستان کانادا

  • درباره کشور کانادا


Post comments

ارسال دیدگاه برای این پست

کارشـناسـان امیـــران

کارشـناسـان امیـــران

چگونه می توانیم به شما کمک کنیم ؟