امیران مؤسسه بین المللی امیران
کانادا

اجاره ملک در کانادا

اجاره ملک در کانادا
  • اجاره ملک در کانادا

اجاره ملک در کانادا
• مستاجر و صاحبخانه
صاحب خانه(landlord) شخصی است که صاحب ملک است.صاحبخانه املاک بزرگ می تواند برای اجاره دادن املاک ودریافت اجاره از مدیر املاکproperty manager) ) یا سرپرستsuperintendent)) استخدام کند.
هر استان و محدوده قوانین متفاوتی برای دو مورد زیر دارند:
1. اجاره
2. وظایف صابخانه و مستاجر
به طور کلی وظایف صاحبخانه شما:
-دریافت اجاره
-تامین امنیت ملک
-فراهم کردن تمامی مواردی که در اجاره نامه ی شما اورده شده مانند:گاز،یخچال،وسیله گرمایشی و...

وظایف مستاجر:
-پرداخت به موقه ی اجاره بها
-سالم و تمیز نگه داشتن ملک
-تماس با صاحب ملک زمانی که چیزی نیاز به تعمیر داشته باشد
-اجازه ی ورود به صاحب خانه یا مدیر املاک زمانی که:
-چیزی نیاز به تعمیر داشته باشد
-نشان دادن ملک به دیگران زمانی که شما قصد جا به جایی دلرید
*صاحبخانه باید قبل از آمدن با مستاجر هماهنگ کند
پیدا کردن ملک برای اجاره:
راههای زیادی برای یافتن ملک وجود دارد:
1. روزنامه
2. آگهی های روی دیوار یا شیشه ی فروشگاه ها
3. آگهی های تبلیغاتی انلاین
4. چک کردن وبسایتهای مشاور املاک
5. درخواست کمک از سازمان خدمات مهاجران http://www.cic.gc.ca/english/newcomers/map/services.asp
6. پرداخت هزینه به مشاور املاک برای پیدا کردن خانه
7. چک کردن محله های مختلف و بازدید از خانه هایی که تابلو "برای اجاره"جلوی آنها نصب شده
صاحبخانه ممکن است از شما اطلاعاتی مانند:
-محل زندگی قبلی
- میزان درآمد
-محل کار
-سوبق مالی
را بخواهد.
زمانی که برای اجاره ی ملکی به توافق رسیدید یک اجاره نامه که شامل توافقات بین شما و صابخانه است نوشته می شود.
پرداخت اجاره:
پرداخت اجاره می تواند به روشهای زیر انجام شود:
-نقدی
-چک (12 چک برای روز اول هر ماه به مدت 1 سال)
-چک اعتباری(چکی که توسط بانک تضمین می شود.)
بسیاری از صاحبخانه های درخواست درخواست چک اعتباری برای ماه اول و آخر را دارند.
افزایش اجاره بها:
لازم است که صاحبخانه برای افزایش اجاره بها از 90 روز قبل به مستاجر اطلاع دهد.
جا به جایی:
برای جا به جایی شما باید از 1 تا3 ماه قبل صاحبخانه را در جریان موضوع بگذارید.اگر شما اجاره نامه دارید،اجازه ندارید که قبل از اتمام زمان اجاره نامه اسباب کشی کنید اگر می خواهید چنین کاری کنید باید صاحبخانه را از قبل در جریان بگذارید و در صورت عدم توافق بین طرفین باید خسارت پرداخت کنید.



سایر خدمات اجاره ملک در کانادا


  • خرید ملک در کانادا

  • اجاره ملک در کانادا

  • اخذ شهروندی کانادا

  • مهاجرت به کانادا از طریق فعالیتهای فرهنگی برای هنرمندان

  • مهاجرت به کانادا برای ورزشکاران،مربیان و برگزارکنندگان مناسبتهای ورزشی

  • دعوتنامه تجاری کانادا

  • دعوتنامه کانادا

  • ویزای مولتی یا کوتاه مدت کانادا

  • کالج ها و مدارس فنی حرفه ای کانادا

  • دوره های زبان در کانادا

  • تحصیل در مقاطع ابتدایی و دبیرستان کانادا

  • درباره کشور کانادا


Post comments

ارسال دیدگاه برای این پست

کارشـناسـان امیـــران

کارشـناسـان امیـــران

چگونه می توانیم به شما کمک کنیم ؟